Prodejem vás provedu krok za krokem — bezpečně, srozumitelně a bez zbytečného stresu.
Prodej nemovitosti často souvisí s důležitou životní změnou. Proto je dobré mít vedle sebe někoho, kdo rozumí trhu, umí nastavit správnou strategii a zároveň vás celým procesem provede lidsky a s respektem.
Postarám se o vše od úvodní konzultace přes přípravu nemovitosti, prezentaci, komunikaci se zájemci až po právní servis, předání a následné přepisy.
Na začátku si společně projdeme vaši situaci, představy a časové možnosti. Schůzka může proběhnout osobně nebo online. Vysvětlím vám celý postup, odpovím na otázky a nastavíme plán, abyste od začátku věděli, co bude následovat.
Na základě aktuálních dat z trhu, lokality, stavu nemovitosti a reálné poptávky připravím odhad tržní ceny. Společně nastavíme prodejní strategii tak, aby odpovídala konkrétní nemovitosti i cílové skupině kupujících.
Po odsouhlasení dalšího postupu uzavřeme zprostředkovatelskou smlouvu a pustíme se do přípravy prodeje.
Nemovitost musí na trhu působit dobře už od prvního dojmu. Proto zajistím vše potřebné pro kvalitní prezentaci — od doporučení drobných úprav přes home staging až po profesionální fotografie, půdorysy, video, 3D prohlídku nebo vizualizace.
Cílem je ukázat potenciál nemovitosti tak, aby zaujal správné zájemce.
Nemovitost představím na realitních portálech, sociálních sítích a dalších vhodných kanálech. Připravím texty, vizuály i celkovou prezentaci tak, aby byla přehledná, důvěryhodná a atraktivní.
Veškerou komunikaci se zájemci řeším osobně — od prvního kontaktu přes organizaci prohlídek až po zodpovězení technických, finančních nebo právních dotazů.
Jakmile najdeme vážného zájemce, zajistím návaznost na kompletní právní servis. Připraví se rezervační, kupní i úschovní smlouvy a potřebné podklady pro banku, pokud kupující řeší financování hypotékou.
Celý proces hlídám tak, aby byl pro obě strany přehledný, bezpečný a bez zbytečných komplikací.
Po zápisu vlastnického práva na katastru připravíme předávací protokol, pomůžeme s přepisem energií a služeb a společně předáme nemovitost novému majiteli.
Tím se celý prodej uzavře — včetně praktických kroků, na které se často zapomíná.
Každá nemovitost i každý majitel má jinou situaci. Proto ke každému prodeji přistupuji individuálně — s důrazem na správnou cenu, kvalitní prezentaci, bezpečný průběh a otevřenou komunikaci.
Mým cílem je, abyste měli po celou dobu jasný přehled, co se právě děje, proč se to děje a jaký bude další krok.
